Projet « Emblème » : La Ville de Nancy approuve l’accord de médiation entre le groupe Nouvel Habitat et la Métropole du Grand Nancy

Au terme de 18 mois de négociations, la Ville de Nancy, la Métropole du Grand Nancy et le groupe Nouvel Habitat ont trouvé un accord amiable qui conduit à la renonciation pour l’opérateur de son projet privé de construction d’un immeuble de huit étages, dit « Emblème », accolé à la Tour Thiers.

Ce projet d’édification d’un immeuble de 27 mètres de hauteur, situé à proximité de la gare, avait initialement été autorisé le 30 janvier 2019 et avait fait l’objet d’un permis modificatif délivré le 29 juin 2020, retiré trois mois après par la nouvelle municipalité. Différents contentieux ont alors opposé les parties.

Une médiation de 7 mois

Sur proposition de la Ville de Nancy, et après désignation d’une médiatrice par le tribunal administratif de Nancy, une médiation s’est déroulée de mars 2023 à octobre 2024. Ce mode de prévention et de résolution amiable des conflits, soumis à l’accord constant des parties tout au long du processus, favorise le dialogue entre elles et la recherche d’une solution équilibrée.

Lors du conseil municipal de ce 9 décembre 2024, la Ville approuve officiellement l’accord de médiation entre le groupe Nouvel Habitat et la Métropole du Grand Nancy.

Que contient cet accord ?

Cet accord de médiation prévoit l’acquisition publique de la parcelle « Emblème » pour 2,225 millions d’euros; la cession au groupe Nouvel Habitat d’un terrain situé dans la ZAC d’Austrasie pour 1,875 millions d’euros pour réaliser un ensemble mixte de logements avec des activités; ainsi que la possibilité pour le groupe Nouvel Habitat de construire dans le futur projet de la Cité Administrative un ensemble de logements, dont 30 % de ceux-ci seront dédiés à la réalisation de logements sociaux.

Cet accord, qui sera soumis à homologation par le tribunal administratif de Nancy, marquera à son terme l’arrêt définitif du projet de construction « Emblème ».

Un futur apaisé

Il permet d’envisager pour les collectivités un nouveau devenir pour cette parcelle voisine de l’Excelsior, s’inscrivant dans les nouvelles orientations du projet urbain Nancy Centre Gare et l’ambition de transformation, d’apaisement et de végétalisation du quartier.