Épinal au cœur : pour la rénovation, une réunion publique à 19h ce jeudi !

La Ville d’Épinal relance son programme de soutien à la rénovation de l’habitat dans le centre-ville avec de nouveaux outils, un budget renforcé et une réunion publique ce jeudi soir.

Rénover son logement en centre-ville, c’est possible, et surtout, c’est accompagné. C’est tout l’objectif de l’opération « Épinal au cœur », qui entre dans une nouvelle phase après une première campagne achevée en décembre 2023. Une réunion publique est prévue ce jeudi à 19h à la Louvière pour présenter les aides disponibles et un nouveau dispositif innovant : l’auto-réhabilitation accompagnée.

Redonner vie au centre-ville

L’enjeu de cette opération est double : améliorer l’habitat existant et lutter contre la vacance immobilière. « Le dispositif Épinal au cœur ne concerne pas exclusivement l’habitat, mais la partie logement reste une priorité avec des aides financières et techniques à la rénovation », précise Élisabeth Lasseront, 3e adjointe en charge des projets et aménagements urbains.

Ce programme s’adresse à la fois aux propriétaires occupants, bailleurs, copropriétaires et futurs acquéreurs. Il vise notamment des logements souvent très énergivores, aujourd’hui difficilement louables sans travaux. « Notre objectif est de faire revenir des familles avec enfants en centre-ville. C’est pourquoi on propose aussi des aides pour fusionner de petits logements ou créer des terrasses, qui répondent aux attentes actuelles des habitants. »

Un accompagnement à 360 degrés pour Épinal au cœur

Le programme repose sur l’OPA-RU (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Renouvellement Urbain) et mobilise 6,6 millions d’euros d’aides financières entre 2024 et 2028, avec le soutien de nombreux partenaires : l’État, la Région, le Département, la communauté d’agglomération, Action Logement… « Sans eux, le dispositif ne serait pas pérenne », insiste l’adjointe.

Les propriétaires intéressés par Épinal au cœur peuvent se tourner vers la Maison Épinal au cœur, située à côté de la mairie, pour connaître leur éligibilité. Deux agents, Sonia Houillon et Éric Olivier, les accompagnent dans toutes les démarches : diagnostic, montage de dossier, mobilisation des aides.

Les copropriétés ne sont pas oubliées. Elles pourront bénéficier de l’expertise de la SEM Oktave, prestataire spécialisé, pour évaluer leur situation énergétique et faciliter la prise de décision collective. « Dans une copropriété, les intérêts sont souvent divergents. Ce soutien extérieur permet d’avancer concrètement vers les travaux », explique Élisabeth Lasseront.

Une nouveauté : les compagnons bâtisseurs

Parmi les annonces fortes de cette réunion du 3 juillet pour Épinal au cœur, figure l’arrivée d’un nouveau partenaire : les compagnons bâtisseurs, une association qui accompagne les projets d’auto-réhabilitation. « Tout le monde n’a pas les moyens de faire appel à une entreprise. Ce dispositif permet de rénover soi-même, avec un accompagnement technique, des outils, parfois des matériaux fournis, et des conseils pour garantir un travail de qualité. »

L’idée : redonner du pouvoir d’agir aux habitants, même avec des budgets modestes, et ainsi éviter que certains logements restent dégradés ou vacants.

Un message aux hésitants

Pour celles et ceux qui hésitent encore à se lancer, Élisabeth Lasseront se veut rassurante : « Il y a encore des logements disponibles à l’achat et à rénover dans le centre-ville. Lors de la première opération d’Épinal au cœur, 30 immeubles entiers ont été rénovés, c’est énorme. Mais il reste des opportunités. Et surtout, vous ne serez pas seuls. Notre dispositif vise vraiment un accompagnement administratif, technique et financier à chaque étape. »

Alors que le dispositif national Ma Prime Rénov’ est temporairement suspendu, la Ville d’Épinal tient à rassurer les habitants : les aides locales restent mobilisables. « Même sans ce levier national, nous continuons d’accompagner financièrement et techniquement les projets de rénovation », souligne Élisabeth Lasseront. Grâce aux partenariats solides et aux dispositifs innovants comme les compagnons bâtisseurs, la dynamique de rénovation ne faiblit pas à Épinal.Su

Rendez-vous ce jeudi à 19h à la Louvière pour tout savoir sur les aides, les démarches, et rencontrer les partenaires du programme.