Épinal : la Ville acte la fermeture administrative de la galerie Saint-Nicolas

Un couperet qui tombe après quatre années d'alertes sur la sécurité du site, et alors qu'un projet de sauvetage porté par Monoprix reste bloqué par le refus d'un seul copropriétaire.

Un avis de sécurité défavorable depuis 2022

C'est en mairie que le maire d'Épinal, Benoît Jourdain, a reçu la trentaine de commerçants et propriétaires de cellules commerciales de la galerie, située rue Léopold-Bourg. Il leur a fait part de sa décision d'enclencher la procédure de fermeture administrative, qui devrait aboutir dans un délai d'un mois.

En cause : un avis défavorable rendu en 2022 par la commission de sécurité des établissements recevant du public (ERP), assorti d'un programme de travaux de mise aux normes chiffré à environ 300 000 euros. Quatre ans plus tard, malgré plusieurs échanges avec les copropriétaires, ces travaux n'ont toujours pas été réalisés.

Le spectre de Crans-Montana

Si la situation est connue de longue date, elle prend une résonance particulière depuis l'incendie meurtrier survenu dans la nuit du 1^er janvier 2026 dans une discothèque de Crans-Montana, en Suisse.

Ce drame a conduit l'État à demander aux communes une vigilance accrue sur le suivi des ERP. Une pression qui laisse désormais peu de marge de manœuvre au maire : il ne peut, selon la municipalité, subordonner la sécurité du public à l'issue incertaine d'une négociation privée entre propriétaires.

Un projet de sauvetage à un vote de son aboutissement

Le plus frustrant, pour la Ville, tient sans doute à ce qu'une solution existait. Le gérant du Monoprix voisin porte depuis plusieurs années un projet d'extension ambitieux : racheter une large part des cellules commerciales de la galerie pour la restructurer entièrement, la moderniser et la remettre aux normes.

La quasi-totalité des propriétaires a donné son accord de principe. Mais l'opération reste suspendue au refus d'un seul d'entre eux de céder sa cellule. Ce blocage isolé prive aujourd'hui l'ensemble du site de la rénovation qui aurait pu lui offrir un avenir.

La municipalité promet un accompagnement des commerçants

Face aux conséquences de cette fermeture pour les professionnels encore installés dans la galerie, la Ville affirme mobiliser ses services pour un accompagnement individuel.

Des pistes de relocalisation sont à l'étude, et certains commerçants auraient déjà trouvé de nouveaux locaux. La municipalité assure qu'aucun commerçant ne sera « laissé seul face à cette situation ».

À quoi sert la commission de sécurité ?

La commission de sécurité contrôle les établissements recevant du public afin de vérifier le respect des règles de prévention incendie, d'évacuation et d'intervention des secours.

Elle rassemble des représentants du SDIS, de l'État et des collectivités locales. Lorsqu'un avis défavorable persiste sans que les travaux prescrits soient engagés, le maire dispose du pouvoir de prononcer la fermeture administrative de l'établissement.